根據住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的工作部署，山西省及時啟動整治規范房地產市場秩序三年行動，聚焦人民群眾反映強烈的突出問題，依法依規整治違法違規行為，切實維護人民群眾合法權益，讓全省人民群眾買得放心、租得安心、住得舒心。

成立工作專班

　　山西省以重點問題整治為突破口，以長效機制建立為著力點，由山西省住房和城鄉建設廳牽頭，省發展改革、公安、自然資源、稅務、市場監管、銀保監、網信、信訪等部門共同參與，成立省級工作專班，制定工作方案，全面安排部署，開展整治規范房地產市場秩序三年行動。

建立工作機制

　　整治工作開展以來，山西省不斷建立健全工作機制。一是建立線索移交機制，將日常檢查、受理舉報、專項督查中發現的線索及時向有關部門移交，實施銷號管理。二是形成進展報送機制，每月統計匯總整治工作開展、線索移交、典型案例及經驗做法，按要求報送整治進展情況。三是實施監督考核機制，每季度對各市工作進展情況進行通報，每年對各市工作成效進行評估，對整治工作成效明顯的予以通報表揚，對整治工作進展緩慢的進行通報批評或約談。

開展綜合整治

　　整治工作啟動后，山西省開展了全省房地產市場風險防控專項檢查，圍繞商品房預售資金監管問題，下發執法建議書和風險提示函22份；開展了2021年度房地產市場“雙隨機、一公開”聯合執法檢查，檢查項目（企業）306個，發現問題558個并進行了核實查處；印發了《房地產領域風險防控工作指南》，推動信訪系統交辦的763件涉房信訪案件化解工作，化解率達98.9%。

因地制宜監管

　　晉中市在所有商品房樓盤銷售場所張貼“為切實保障您的合法權益，請將您的房款打入所購樓棟預售證載明的預售資金監管專戶，房款未進監管專戶的房屋不能辦理網簽合同備案”的警告語，并公示監督舉報電話，有力防范了交易資金安全風險。長治市結合日常巡查檢查，對違規預售、強制交房、物業服務“質價不符”等房地產領域矛盾糾紛問題建立臺賬，開展排查，深入研判，有針對性地制定化解措施。臨汾市對新開工房地產項目，提前介入、提前研判，通過警示約談、法律法規政策宣傳等方式，積極引導房地產企業依法合規經營。

摘自　《中國建設報》　2022.03.14